2012年9月12日广东省佛山市的三山物流园改头换面 国内的物流园区并没有明确定义，经营目的是将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营。因为概念的模糊，在全国各地的物流园区，出现了五花八门的经营项目。位于广东省佛山市的三山国际物流园区，早在2004年就进行了立项规划，时至今日，这个物流园所在的三山新城已“改头换面”，变成了“休闲商务创意产业城”。三山国际物流园区位于广州与佛山之间，规划占地面积约12平方公里。2005年，百佳超市配送中心、屈臣氏华南区配送中心、普洛斯物流等项目相继入驻。

2007年以来，“新批的物流地块就没有了。”三山新城一位官员向记者透露，“用于物流业的土地只有原来的几千亩，我们现在打算转型做商业地产。”这位官员解释说，三山新城与即将启用的广州新客运站仅一河之隔，随着武广高铁的开通，三山新城的土地价格将陡涨，所以“转型做都市型产业会比物流业更有吸引力”。一段三山新城的招商宣传视频如此描述：“旅游、休闲、居住、创业——蓝色三山是创富安居的新蓝海，三山新城正在丈量伟大的城市边界。”今后的三山新城将分为三大板块，北部是科技创意社区，中部是休闲社区，南部是商务社区——看起来与物流园都没有太大的关系。

三山物流园区的“改头换面”并非孤例。总投资达110亿元，号称中国最大物流基地的北京物流港也是业界争议的焦点。北京物流港投资方之一的嘉里集团，以旗下香格里拉大酒店和地产业务闻名。现如今搜索“北京物流港”关键词，首先显示的搜索结果，是一个楼盘信息的链接