上海到玉树专线一幢幢米黄色小楼有序排列，村前一条清澈的小河静静流过，配套齐全的便民服务中心、文体广场，将山村装点得更加现代化……谁能想到，几年前的郭家沟，村民住的还是破旧的土坯房，村内住宅、道路布局凌乱，柴草、杂物乱堆乱放，环境脏、乱、差，用村民徐仁柏的话说，“以前小汽车进不了村，要停在几公里外走进来”。如今，村貌焕然一新，人均年收入达到1.5万元，村集体从过去的负债到今天的增收1000万元。

http://www.lhyushu.com/news/fyuiyo.htm  

是什么力量让这个山村发生如此巨变?村支部书记徐祥新给出的答案是:土地增减挂钩试点。城乡建设用地增减挂钩试点政策出台后，徐祥新抢抓机遇，申请将郭家沟村列入挂钩试点范围。2007年10月，郭家沟村决定旧村改造参照城乡建设用地增减挂钩试点的方式，规划建设新农村。上海到玉树专线村里注册成立许家沟生态农林开发有限公司，经过多方融资在村里建起370多套二层小楼，村民只要交5万元就可居住218平方米的小康楼，交1.8万元就可居住100平方米的多层居民楼，65岁以上老人免费入住50平方米的老年公寓，实行集中统一供养。 

http://www.lhyushu.com/yxlx/dfger.htm

http://www.lhyushu.com/yxlx/dfgr.htm

http://www.lhyushu.com/yxlx/fgdrt.htm

村庄占地350亩，经过建楼房节约出150亩地，政府光这部分补助就有1000多万元，徐祥新说:“挂钩试点，让村里增加耕地，让村民住上新房，政府还给我们补助，大好事啊!”更大的一项变革来自土地承包权换股权，推进土地流转。郭家沟村8000多亩土地，如今有4684亩地流转，这些土地承包权折算为1171股个人股，将集体经济林地折算为323股集体股，成立专业合作社实行企业化经营，发展特色种植和高效林果业，农民年底可参与合作社分红，如此就有了持续性的收入来源，上海到玉树专线同时在家门口打工增收。 

本文章源自：http://www.lhjilin.com